為進(jìn)一步規(guī)范新建住宅項(xiàng)目配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房管理，保障老年人養(yǎng)老服務(wù)需求，我市修訂印發(fā)了《長(zhǎng)沙市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<長(zhǎng)沙市新建住宅項(xiàng)目配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交管理辦法>的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2025〕15?號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。

一、出臺(tái)背景

按照中央關(guān)于推進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見(jiàn)精神，依據(jù)《湖南省社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建若干規(guī)定》《長(zhǎng)沙市居家養(yǎng)老服務(wù)條例》規(guī)定，落實(shí)新建住宅項(xiàng)目配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房“四同步”（同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用）等要求，修訂2022年長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳印發(fā)的《長(zhǎng)沙市新建住宅項(xiàng)目配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交管理辦法 (試行)?》(長(zhǎng)政辦發(fā)(2022)49號(hào))，進(jìn)一步規(guī)范管理、提升服務(wù)質(zhì)效。

二、重點(diǎn)內(nèi)容

本《辦法》共二十條，在原《辦法》基礎(chǔ)上，根據(jù)最新政策和法規(guī)要求，結(jié)合長(zhǎng)沙實(shí)際進(jìn)行了修改，新增、刪除或調(diào)整了部分條款，進(jìn)一步明確了我市新建住宅項(xiàng)目配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交管理相關(guān)工作。

（一）明確居家養(yǎng)老服務(wù)用房配建工作的適用范圍、定義及管理流程。

（二）明確居家養(yǎng)老服務(wù)用房配建工作的責(zé)任主體、職能分工和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

（三）明確居家養(yǎng)老服務(wù)用房配建工作的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、移交程序、銷(xiāo)售公示、驗(yàn)收要求、產(chǎn)權(quán)登記要求。

（四）明確市、區(qū)縣（市）兩級(jí)相關(guān)部門(mén)的職能職責(zé)，和居家養(yǎng)老服務(wù)用房配建工作的監(jiān)督管理及費(fèi)用承擔(dān)。

三、組織實(shí)施

（一）細(xì)化部門(mén)職責(zé)。市、區(qū)縣（市）發(fā)展改革、民政、自然資源規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按分工做好規(guī)劃審批、質(zhì)量監(jiān)管、驗(yàn)收移交等工作，形成協(xié)同合力。

（二）完善落實(shí)機(jī)制?！掇k法》印發(fā)后，市發(fā)展改革、民政、自然資源規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防等部門(mén)應(yīng)明確規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收、交付、產(chǎn)權(quán)辦理等核心環(huán)節(jié)流程，確保政策高效落地。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督管理。民政、自然資源規(guī)劃部門(mén)建立信息共享機(jī)制，管好、用好配建用房，監(jiān)管用房使用；督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）優(yōu)化老年助餐、日間照料、長(zhǎng)期托養(yǎng)等養(yǎng)老服務(wù)供給，提升老年人獲得感。